Na segodnqshnij den' aktual'nost' issledowaniq temy gosudarstwennogo regulirowaniq za deqtel'nost'ü zhilischnyh kooperatiwow obuslowlena rqdom äkonomicheskih, social'no-politicheskih, prawotworcheskih i prawoprimenitel'nyh aspektow. V Rossijskoj Federacii inwesticii w nedwizhimost' sostawlqüt naibolee aktiwno razwiwaüschijsq segment äkonomiki. Za poslednie gody praktika pokazala, chto ipotechnoe kreditowanie ne sposobno udowletworit' zhilischnye potrebnosti dlq bol'shinstwa naseleniq, tak kak prakticheski wse suschestwuüschie shemy pokupki kwartiry predpolagaüt u cheloweka w swoem rasporqzhenii dostatochnogo perwonachal'nogo kapitala. Naprimer ipotechnoe kreditowanie ¿ neobhodim zalog w forme nedwizhimosti. V itoge bol'shie denezhnye resursy okazywaütsq ¿zamorozheny¿. Poluchenie nedwizhimosti w zhilischnyh, zhilischno-stroitel'nyh i zhilischno-nakopitel'nyh kooperatiwah qwlqetsq bolee dostupnoj formoj, tak kak pajschiki zainteresowany w minimizacii swoih rashodow.