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Il libro si proponeva di esaminare la gestione del territorio nella municipalità di Wa. Per lo studio è stato utilizzato il disegno di ricerca dello studio di caso. È stata impiegata la tecnica del campionamento mirato per campionare 20 funzionari governativi e 60 leader tradizionali per lo studio. Sono stati utilizzati sia dati primari che secondari. Per raccogliere i dati dagli intervistati sono stati utilizzati questionari e guide per le interviste. I risultati hanno rivelato che la maggior parte degli intervistati concorda sul fatto che i tindanba, i capi, gli individui e i capifamiglia sono i soggetti interessati alla gestione della terra. È emerso inoltre che gli stakeholder sono responsabili della vendita della terra, della risoluzione delle controversie fondiarie e della conservazione della terra per le generazioni future. I risultati hanno inoltre rivelato che i funzionari governativi concordano sul fatto che le terre di proprietà dovrebbero essere gestite dai funzionari governativi. Al contrario, tutti i leader tradizionali sono dell'idea che tutte le terre tradizionali debbano essere gestite dalle autorità tradizionali. Lo studio ha inoltre rivelato che le vendite multiple di terre, il conflitto tra modernità e autorità tradizionali, l'uso di confini non permanenti e la corruzione sono le principali sfide che la gestione delle terre deve affrontare.