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L'autore propone di verificare i possibili modi per riorganizzare la moderna regolamentazione giuridica delle attività delle cooperative edilizie e delle associazioni di proprietari di immobili in Russia, modificando le modalità di gestione dei terreni e dei complessi immobiliari di edifici residenziali, sulla base dell'esperienza moscovita di auto-organizzazione degli stessi proprietari di immobili. L'autore ha rivelato le basi e i meccanismi interni del moderno modello legale di gestione attraverso il sistema di auto-organizzazione dei proprietari di immobili residenziali nelle forme organizzative di HOA e HCC.Le principali disposizioni e conclusioni del lavoro possono servire come base teorica per ulteriori studi giuridici sul problema della determinazione dello status dei moderni HCC e TCN nel sistema della legislazione abitativa, nonché per l'uso pratico da parte di avvocati, manager della sfera abitativa e comunale e proprietari di case.