La politica urbana brasiliana e i suoi strumenti normativi per l'adeguamento della proprietà saranno qui studiati sotto l'aspetto delle funzioni sociali della città, che è il tema centrale da discutere. Si indaga sulla base della funzione sociologica della proprietà urbana e del problema del mantenimento della terra nel sistema urbano brasiliano e sull'applicazione pratica di questi strumenti alle componenti coperte dal corpo costituzionale brasiliano e da un sistema legale di politica urbana che garantisca lo sviluppo totale delle città e il benessere dei suoi abitanti.
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