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El ser humano por su naturaleza social necesita conocer las leyes que gobiernan su conducta en la sociedad. De este modo regulará su conducta de acuerdo al Derecho vigente, pudiendo prever las consecuencias de sus actos. Para su desenvolvimiento en la sociedad necesita de seguridad sobre su vida y sus bienes. De ahí que la seguridad es un valor supremo del derecho constituyéndose en su fin inmediato. Sin previsibilidad de las normas y de las leyes fuera imposible realizar contrataciones, ni podría saberse qué esperar de las actuaciones de los demás, ni de los poderes públicos. Reinaría la incertidumbre y la vida en sociedad no fuera posible. En el marco especializado de la seguridad jurídica, el registro de la propiedad y el notariado de tipo latino son instituciones de seguridad jurídica preventiva que evitan la litigiosidad o bien la reducen. A su vez, importantes principios registrales inciden de manera directa en el logro de la seguridad jurídica preventiva de un determinado sistema registral.