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Ho scelto di analizzare questa argomentazione vedendo, nel quartiere di Torino in cui vivo, la difficoltà di vendere le proprie abitazioni e chiedendomi il motivo per il quale questo mercato è così ciclico e poco liquido. Ho condotto, quindi, un analisi approfondita sugli andamenti di 3 fondi immobiliari italiani quotati nel periodo che va dal 2006 al 2016 al fine di capire le dinamiche/variabili che intervengono in un 'ciclo immobiliare' e di come esse influenzino prezzi e transazioni.