Cet ouvrage est le condensé essentiel d'une Thèse fondée sur l'origine classique et traditionnelle des problèmes et conflits fonciers qui jonchent et jalonnent le cadastre congolais contemporain. Cette Thèse s'illustre comme une explication expresse des drames fonciers, aujourd'hui au quotidien dans les agglomérations de la RD Congo. Elle décèle la tare majeure qui rend rédhibitoire la loi foncière congolaise. Cette dernière calquée sur une base purement européenne et ne tenant pas compte des réalités autochtones congolaises, en insérant dans ses stipulations des faits contraires aux us et coutumes de mise en RD Congo : en définissant, par exemple, la terre comme un bien de l'Etat et une marchandise à vendre, alors que la tradition locale la considère comme un ancêtre commun et un lien unissant les indigènes.