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Este trabajo analiza la dinámica geográfica y económica del proceso de apropiación del capital y dominación del espacio por el Condominio Residencial Costão Golf. Identifica los principios del derecho ambiental, la legislación ambiental y urbana brasileña y las fases de urbanización de Florianópolis. Por último, se utiliza como objeto de estudio el caso del Condominio Residencial Costão Golf. Se analiza su relación con el gobierno, ya que contraviene los Principios del Derecho Ambiental y la Legislación Ambiental Brasileña, y podría tener impactos socioambientales perversos en la ciudad de Florianópolis, especialmente en las comunidades del norte de la isla, que están participando activamente en la resistencia contra el desarrollo, destacando el riesgo de contaminación del Acuífero Ingleses como resultado de la gestión del césped del campo de golf.