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L'expansion urbaine vers les collines de la vallée d'Aburrá n'est pas seulement due à l'habitat informel. Un pourcentage élevé de la construction correspond au secteur immobilier formel, qui a choisi de s'installer dans la frange périurbaine en raison de l'attribution par les administrations municipales de terrains d'expansion et des retombées économiques que cela représente. Un exemple de cette croissance urbaine est celle qui s'est produite dans la municipalité de Sabaneta après l'an 2000.La transformation de la frontière a généré des changements morphologiques notoires dans le territoire urbain en raison des densités autorisées, modifiant ainsi le paysage, les dynamiques sociales, culturelles et économiques et la façon d'habiter le territoire dans les bandes voisines ou celles appartenant à la protection de l'environnement ou aux terres de production agricole.