La biodiversidad ecológica incluye la interacción entre los componentes bióticos y abióticos. La mayor diversidad biológica de la Tierra se encuentra en las regiones tropicales del planeta. La Mata Atlántica es la segunda mayor selva tropical de Brasil. Hoy en día, queda aproximadamente un 7% de su vegetación nativa original. Debido a su gran diversidad y endemismo, se trata de una zona estratégica para la conservación de especies. Sin embargo, su fisonomía ha ido cambiando debido al rápido desarrollo urbano. La vegetación se está eliminando en las zonas de APP que se están ocupando, dando paso a los solares. Estas prácticas han contribuido a aumentar la degradación del medio ambiente. La implantación de urbanizaciones es una actividad que modifica el medio ambiente, cuyo potencial de causar impactos ambientales es significativo, por lo que debe estar sujeta a licencia ambiental de acuerdo con la legislación. En este sentido, la cuestión es si el proceso de licenciamiento ambiental de las promociones inmobiliarias presenta en la práctica conflictos entre la legislación y la protección de los recursos naturales, y cómo este proceso ha contribuido a su conservación y preservación.
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