El estudio establece que, mientras que las áreas de la ciudad bajo urbanización, zonas abiertas y de transición, así como los usos del suelo forestal y la cobertura del suelo, aumentaron de forma constante durante el periodo de estudio, las áreas bajo pastizales, agricultura, pastos, crecimiento secundario y vegetación ribereña disminuyeron. La disminución del porcentaje de tierras agrícolas en el periodo estudiado se atribuye en parte al crecimiento de la población en las zonas periurbanas, que ha llevado a la fragmentación de las tierras en acres que no son viables desde el punto de vista agrícola, y a la conversión de las tierras agrícolas en zonas urbanas edificadas, como las residenciales, industriales y comerciales. Del mismo modo, las expansiones de las zonas urbanas edificadas son posibles gracias a las conversiones de terrenos de pastizales y arbustos, de crecimiento secundario, de pastos, de zonas de transición y de vegetación ribereña. El estudio establece además que, durante el periodo estudiado, la ciudad de Nairobi ha seguido experimentando un aumento global de la tasa de consumo de suelo y del coeficiente de absorción, lo que confirma que, en contraposición a la densificación interna, el crecimiento de la ciudad se ha caracterizado por la expansión urbana, que se manifiesta a través de la ampliación de las zonas urbanas edificadas.
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