Thomas Hammer

Meine Immobilie finanzieren

Für Kauf und Sanierung von Haus und Wohnung

• Broschiertes Buch

Produktbeschreibung

Traumhaus gesucht? Finanzierung gesichert?

Wer bei der größten Investition im Leben Risiken und Fallstricke vermeiden will, sollte sich umfassend informieren. Kompetent, konkret und leicht verständlich unterstützt dieser Ratgeber Bauherren und zukünftige Immobilieneigentümer
bei ihrer individuellen Finanzierung und führt Schritt für Schritt zur passenden Baufinanzierung.

- Persönliche Finanzierungsplanung:
Bedarf, finanzielle Belastbarkeit und Gesamtkosten ermitteln
- Finanzierungsvarianten: Bankdarlehen, Bausparvertrag und anderen Finanzierungsformen
- Förderung: zinsverbilligte staatliche Förderkredite und Wohn-Riester nutzen
- Grundschuld und Hypothek: Wie werden Immobilienkredite abgesichert?
- Was ist in der Rückzahlungsphase zu beachten?
- Praxishilfen: Berechnungsbeispiele, Checklisten und ein Glossar zur Immobilienfinanzierung

Produktdetails

• Verlag: Verbraucher-Zentrale Nordrhein-Westfalen
• Artikelnr. des Verlages: FR66-01
• Neuausg.
• Seitenzahl: 180
• Erscheinungstermin: 13. April 2018
• Deutsch
• Abmessung: 220mm x 166mm x 10mm
• Gewicht: 347g
• ISBN-13: 9783863360924
• ISBN-10: 3863360923
• Artikelnr.: 50184319

Autorenporträt

Hammer, Thomas
Thomas Hammer, freier Wirtschaftsjournalist, schreibt für Zeitungen, Zeitschriften und Fachmedien. Als Sachbuchautor hat er unter anderem für die Verbraucherzentrale Ratgeber zur Geldanlage und Altersvorsorge verfasst.

Inhaltsangabe

6 Die wichtigsten Fragen und Antworten 11 Gut geplant ist halb gewonnen 12 Die richtige Finanzierung: bares Geld wert 13 Beispielrechnungen richtig nutzen 15 Ihre persönliche Finanzierungsplanung 16 So ermitteln Sie Ihren Finanzierungsbedarf 27 So berechnen Sie Ihre monatliche finanzielle Belastbarkeit 32 So berechnen Sie die laufenden Kosten der Finanzierung 38 Finanzielle Absicherung des Kreditnehmers 45 Der Markt für Baufinanzierungen 46 Den Markt sondieren 48 Die Kreditabsicherung 50 Die Beleihungsprüfung 55 Die Finanzierung über Kreditinstitute 55 Hypothekendarlehen der Kreditinstitute Inhalt 88 Endfällige Hypothekendarlehen mit Tilgung über Investmentfonds 89 Fremdwährungsdarlehen 93 Die Bausparfinanzierung 94 Der Gesamtablauf der Bausparfinanzierung 95 Die Bausparsumme 104 Das Wartezeitproblem 107 Die staatliche Bausparförderung 112 Die richtige Bausparstrategie in verschiedenen Ausgangssituationen 45 Gut geplant ist halb gewonnen Der Markt für Baufinanzierungen Mit staatlicher Förderung: Energiesparen und Sanieren Förderkredite und Zuschüsse der KfW Zuschüsse für ökologische Heizungen vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) Steuervorteile bei der energetischen Sanierung Eigenheimförderung: Wohn-Riester und Fördermittel der Länder Die Grundlagen des Wohn-Riesterns So funktioniert das Wohn-Riestern Fördermittel von Ländern und Kommunen Besondere Situationen in der Rückzahlungsphase Vorzeitiger Ausstieg und Vorfälligkeitsentschädigung Die Anschlussfinanzierung Kreditverkauf: worauf Bauherren achten müssen Rücklagen für Renovierungen Was tun, wenn es finanziell eng wird? Abc der Baufinanzierung Adressen Stichwortverzeichnis Bildnachweis Impressum