Ao longo de sua existência, em um contexto de reestruturação urbana, o Mercado Municipal de Uberlândia, assim como seu entorno passou por várias transformações socioespaciais e assumiu, distintas configurações, de acordo com os desígnios de determinado período histórico. O Mercado Municipal de Uberlândia foi inicialmente uma centralidade no comércio atacado e varejista de hortifrutigranjeiros, atravessou um período de crise e, nos últimos anos enquanto patrimônio histórico cultural e com a revitalização adquiriu um novo poder polarizador. A área em seu entorno, por sua vez, era residencial e atualmente centraliza significativa quantidade de serviços ligados à saúde.