Mercato immobiliare e strategie d'investimento
Investitori istituzionali ed approccio al deal
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Nell'attuale congiuntura di mercato il concetto di rendimento degli investimenti immobiliari deve essere rivisto alla luce dell incertezza dell economia a livello globale, della stretta del credito e delle difficoltà di fund raising. Un ambizioso ritorno a due cifre non può più essere solamente il risultato di un "assecondamento" del ciclo immobiliare: la creazione di valore reale deve diventare la base strategica per impostare le operazioni; l investitore, pertanto, deve saper interpretare il mercato ed anticipare le tendenze. Il libro intende presentate alcune strategie ad alto rendimento...
Nell'attuale congiuntura di mercato il concetto di rendimento degli investimenti immobiliari deve essere rivisto alla luce dell incertezza dell economia a livello globale, della stretta del credito e delle difficoltà di fund raising. Un ambizioso ritorno a due cifre non può più essere solamente il risultato di un "assecondamento" del ciclo immobiliare: la creazione di valore reale deve diventare la base strategica per impostare le operazioni; l investitore, pertanto, deve saper interpretare il mercato ed anticipare le tendenze. Il libro intende presentate alcune strategie ad alto rendimento per la costruzione (asset allocation) e la gestione (asset management) del portafoglio attraverso lo studio dell approccio all investimento di tipo industriale-produttivo dei fondi di private equity real estate e l'analisi delle strategie che un gestore di portafoglio immobiliare attua per massimizzare il rendimento in funzione del rischio.
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