Ispol'zowanie zemel'nyh resursow äkonomikoj i obschestwom predstawlqet soboj neprerywnyj ob#ektiwnyj process, poskol'ku ispol'zuemye zemel'nye resursy nosqt mnogozadachnyj i mnogofunkcional'nyj harakter iz-za neobhodimosti udowletworeniq razlichnyh material'nyh i inyh potrebnostej obschestwa. Diwersifikaciq zemel'nogo fonda priwodit k sozdaniü w regionah nowogo tipa proizwodstwennoj, rynochnoj infrastruktury, powysheniü äffektiwnosti ispol'zowaniq zemel'nogo fonda, obespecheniü zanqtosti naseleniq, obespecheniü balansa sprosa i predlozheniq zemli i social'no-äkonomicheskim polozhitel'nym rezul'tatam. V uslowiqh rynochnoj äkonomiki, otsutstwiq polnocennogo ispol'zowaniq imeüschihsq resursow, iz goda w god uwelichiwaetsq dolq rezerwnyh zemel' w zemel'nom fonde, rastet spros naseleniq na zemlü, na chastnuü sobstwennost' i t.d. Takie obstoqtel'stwa aktualiziruüt razrabotku nauchno-prakticheskih predlozhenij w rezul'tate prowedeniq issledowanij po sowershenstwowaniü mehanizma raspredeleniq i pereraspredeleniq zemel'nogo fonda, soderzhaniq prognoza ispol'zowaniq zemli w perspektiwe.