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A construção de habitação é um forte indicador da economia do México, representando 85% do PIB. A Sonora ocupa a 16ª posição em termos de actividade de construção de habitação privada a nível nacional, representando 2,9% do PIB do país. Neste contexto, o crescimento urbano em Hermosillo (a capital do estado de Sonora) é notável, com uma marcada inclinação para a expansão da construção de habitações horizontais. Segundo Mascareñas, 2007, "As finanças empresariais concentram-se em gerar valor e mantê-lo através da utilização eficiente de recursos financeiros". Daí a importância e necessidade desta publicação, que visa criar um Modelo Financeiro para a indústria da construção através da recolha e análise de informação de projectos imobiliários horizontais reais executados na cidade de Hermosillo, Sonora, México, a fim de definir indicadores financeiros representativos e fiáveis que aumentem a rentabilidade e simular cenários futuros para as decisões de investimento.