V monografii wydeleny funkcii IZhK, harakterizuüschiesq specifikoj kreditnyh otnoshenij: pereraspredelenie finansowyh resursow; social'naq funkciq; inwesticionnaq funkciq; funkciq obespecheniq wozwrata ipotechnogo kredita; funkciq stimulirowaniq uwelicheniq skorosti oborachiwaemosti i pereraspredeleniq ob#ektow zhiloj nedwizhimosti; funkciq refinansirowaniq.Rassmotreny prioritetnye naprawleniq po formirowaniü i razwitiü organizacionno-prawowyh instrumentow mehanizma finansowogo regulirowaniq ipotechnogo zhilischnogo kreditowaniq w nacional'noj äkonomike: formirowanie äffektiwnoj normatiwno-prawowoj bazy w chasti ipotechnogo kreditowaniq; dal'nejshee sowershenstwowanie sistemy gosudarstwennogo regulirowaniq rynka ipoteki, formirowanie rynka ipotechnyh cennyh bumag.Opredeleny organizacionno-prawowye osobennosti mehanizma finansowogo regulirowaniq IZhK, kotorye ne pozwolqüt realizowat' postroenie rynochnogo mehanizma bankowskogo ipotechnogo kreditowaniq. Proweden analiz zarubezhnyh praktik i modelej ipotechnogo zhilischnogo kreditowaniq, kotoryj pozwolil dat' ocenku wozmozhnosti ih adaptacii w rossijskoj praktike.