W tej propozycji zrobi¿ wycieczk¿ przez ustawowe precedensy, które reguluj¿ ten temat. W ten sposób zbadäem porz¿dek publiczny okre¿lony w Konstytucji Portoryko i wyjäniony przez obowi¿zuj¿ce dyscypliny. Zaoferujemy alternatyw¿ zakwalifikowania ziemi pozyskanej z morza jako dobra publicznego, nie podlegaj¿cego nabyciu. Zgodnie z takimi doktrynalnymi ograniczeniami, podkre¿l¿ pewne definicje w celu ustanowienia mo¿liwo¿ci rozwoju sektora La Playita w San Juan. Dzi¿ki niniejszemu podsumowaniu bardzo obrazowo b¿dzie mo¿na zaobserwowä, co zrobi¿y inne miejsca o podobnych cechach i sytuacjach. Wreszcie, powiadomimy o sposobie, w jaki mo¿na naby¿ obszar morski zgodnie z obowi¿zuj¿cym stanem prawnym. Przed opisanym scenariuszem zaproponujemy rozwi¿zanie dla fizycznego rozwoju tej spo¿eczno¿ci.