V rabote proveden analiz sushhestvujushhih metodov prognozirovaniya ostatochnogo resursa stroitel'nyh konstrukcij, sushhestvujushhih metodov monitoringa, a tak zhe proektirovaniya i provedeniya rabot po kapital'nomu remontu zdanij. Avtorami predlozheny linejnye i nelinejnye modeli prognozirovaniya tehnicheskogo sostoyaniya stroitel'nyh konstrukcij, a tak zhe issledovany sushhestvujushhie i predlagaemye podhody postanovki zdanij na kapital'nyj remont. V processe raboty vypolnena proverka primenimosti predlozhennoj avtorami nelinejnoj modeli razvitiya fizicheskogo iznosa pri prognozirovanii tehnicheskogo sostoyaniya jexpluatiruemyh stroitel'nyh konstrukcij zdanij i sooruzhenij razlichnogo naznacheniya. Na osnove predlozhennoj i razrabotannoj avtorami nelinejnoj modeli razvitiya fizicheskogo iznosa stroitel'nyh konstrukcij jexpluatiruemyh zdanij smodelirovana sistema monitoringa tehnicheskogo sostoyaniya zdanij pri planirovanii kapital'nogo remonta.