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Ce travail vise à examiner les contraintes liées à la réalisation de projets de construction durables dans l'État d'Enugu en vue de développer un cadre pour une réalisation efficace et durable des projets dans l'État d'Enugu. L'analyse et la vérification des hypothèses ont été effectuées à l'aide d'une analyse de pourcentage de taille commune, d'un score moyen utilisant une échelle d'évaluation de likert en cinq points, d'un indice de gravité/classement, d'une analyse de régression et de corrélation. Les résultats montrent que les facteurs critiques de succès ont la note moyenne la plus élevée de 4,15 avec un indice de gravité de 82,9 %, tandis que l'impact sur les facteurs contraignants est de 4,02 avec un indice de gravité de 80,4 % et que les facteurs contraignants identifiés sont les moins importants avec une moyenne de 3,70 et un indice de gravité de 73,9 %. Les facteurs critiques de succès établis ont été utilisés pour développer un cadre pour la livraison de projets de bâtiments durables dans l'État. Le travail a conclu que les bâtiments durables offrent une approche holistique des aspects écologiques (environnementaux), socioculturels, économiques, techniques, du processus et de l'emplacement. L'intégration dans la conception, la planification, l'exécution et la maintenance de l'évaluation de l'ensemble du cycle de vie permettrait de réduire l'impact sur l'environnement et d'obtenir le meilleur rapport coût-efficacité sur l'ensemble du cycle de vie des bâtiments.