Praca ma na celu zbadanie ogranicze¿ w realizacji zrównowäonych projektów budowlanych w stanie Enugu w celu opracowania ram dla skutecznej i zrównowäonej realizacji projektów w stanie Enugu. Analiz¿ i testowanie hipotez przeprowadzono przy u¿yciu analizy procentowej wielko¿ci wspólnej, ¿redniego wyniku przy u¿yciu pi¿ciopunktowej skali oceny Likerta, wskänika dotkliwo¿ci / rankingu, regresji i analizy korelacji. Wyniki pokazuj¿, ¿e krytyczne czynniki sukcesu maj¿ najwy¿sz¿ ¿redni¿ ocen¿ wynosz¿c¿ 4,15 z 82,9% wskänikiem dotkliwo¿ci, podczas gdy wp¿yw na czynniki ograniczaj¿ce wynosi 4,02 z 80,4% wskänikiem dotkliwo¿ci, a najmniej jest zidentyfikowanych czynników ograniczaj¿cych ze ¿redni¿ 3,70 i 73,9% wskänikiem dotkliwo¿ci. Ustalone krytyczne czynniki sukcesu zostäy wykorzystane do opracowania ram dla realizacji zrównowäonych projektów budowlanych w stanie. W pracy stwierdzono, ¿e zrównowäone budynki oferuj¿ holistyczne podej¿cie do aspektów ekologicznych (¿rodowiskowych), spo¿eczno-kulturowych, ekonomicznych, technicznych, procesowych i lokalizacyjnych. Integracja z projektowaniem, planowaniem, wykonaniem i konserwacj¿ oceny cäego cyklu ¿ycia zapewni¿aby mniejszy wp¿yw na ¿rodowisko i najbardziej op¿acalne w cäym cyklu ¿ycia budynków.