O estudo estabelece que, enquanto que as áreas da cidade sob ocupação urbana, áreas abertas e de transição, bem como os usos e coberturas de terras florestais, aumentaram de forma constante durante o período de estudo, as áreas sob vegetação de serra, agricultura, gramíneas, crescimento secundário e vegetação ribeirinha diminuíram. O declínio na porcentagem de terras sob agricultura no período do estudo é parcialmente atribuído ao crescimento populacional nas áreas peri-urbanas, levando a fragmentações de terras em acres, que não são viáveis do ponto de vista agrícola, assim as conversões das terras agrícolas em usuários urbanos construídos, tais como empreendimentos residenciais, industriais e comerciais. Do mesmo modo, as expansões das áreas urbanizadas são possíveis através das conversões de terrenos sob a serra e arbustos, crescimento secundário, gramíneas, áreas de transição e vegetação ribeirinha. O estudo estabelece ainda que, durante o período de estudo, a cidade de Nairobi continuou a experimentar um aumento global da Taxa de Consumo e do Coeficiente de Absorção de Terras, o que confirma que, ao contrário da densificação interna, o crescimento da cidade tem sido caracterizado pela expansão urbana, que se manifesta através da expansão da urbanização construída.
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