Dans les politiques publiques, le patrimoine fait aujourd'hui figure d'atout pour le développement économique des villes. Sa protection autant que sa valorisation deviennent alors des prérequis nécessaires dans les politiques de communication des collectivités locales. Traditionnellement en France, c'est l'Etat central qui gère le patrimoine bâti même si depuis la décentralisation, les collectivités territoriales peuvent initier de réelles politiques patrimoniales locales. Cet ouvrage retrace la mise en place de la ZPPAUP d'Orléans en analysant les jeux d'acteurs et les changements induits par cet instrument d'action publique dans la gestion du patrimoine. Il s'agit donc d'observer les modalités de mise en oeuvre de cet outil de protection et de valorisation du patrimoine et plus largement d'appréhender la construction locale d'une politique patrimoniale dans un contexte particulier. A partir de cette étude qui se place résolument du point de vue des intruments, ce travail permet de saisir les enjeux multiples de la patrimonialisation et les reconfigurations d'acteurs dans le cadre de sa mise en oeuvre.