La biodiversité écologique comprend l'interaction entre les composantes biotiques et abiotiques. La plus grande diversité biologique de la planète se trouve dans les régions tropicales du monde. La forêt tropicale atlantique est la deuxième plus grande forêt tropicale du Brésil. Aujourd'hui, il ne reste qu'environ 7 % de sa végétation d'origine. En raison de sa grande diversité et de son endémisme, il s'agit d'une zone stratégique pour la conservation des espèces. Cependant, la physionomie des villes a changé en raison du développement urbain rapide. La végétation est éliminée dans les zones de PPA qui sont occupées, laissant la place à des lotissements. Ces pratiques ont contribué à une dégradation accrue de l'environnement. La construction de logements est une activité qui modifie l'environnement, dont le potentiel d'impact sur l'environnement est important, et qui doit donc être soumise à une autorisation environnementale conformément à la législation. En ce sens, la question est de savoir si le processus d'autorisation environnementale pour les projets immobiliers présente en pratique des conflits entre la législation et la protection des ressources naturelles, et comment ce processus a contribué à leur conservation et à leur préservation.