Política de suelo urbano y desarrollo de viviendas en Indonesia - Soemarno, Ispurwono
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Al elegir la ciudad de Surabaya, Indonesia, como estudio de caso, este libro analiza la implementación de un "permiso de ubicación". Básicamente, este permiso brinda una oportunidad para que los desarrolladores compren terrenos de los propietarios para usarlos en actividades de desarrollo de viviendas. Varias restricciones relacionadas con estos permisos y patrones de propiedad de la tierra en Indonesia, plantean algunas dificultades en el proceso de adquisición de tierras. Estas diversas limitaciones, a su vez, generan una variedad de estrategias de las partes involucradas para cosechar sus…mehr

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Produktbeschreibung
Al elegir la ciudad de Surabaya, Indonesia, como estudio de caso, este libro analiza la implementación de un "permiso de ubicación". Básicamente, este permiso brinda una oportunidad para que los desarrolladores compren terrenos de los propietarios para usarlos en actividades de desarrollo de viviendas. Varias restricciones relacionadas con estos permisos y patrones de propiedad de la tierra en Indonesia, plantean algunas dificultades en el proceso de adquisición de tierras. Estas diversas limitaciones, a su vez, generan una variedad de estrategias de las partes involucradas para cosechar sus propios beneficios. Tanto legalmente como en violación de la normativa vigente. Inicialmente, hay una especie de alegación de que los desarrolladores de viviendas son los más "traviesos" en el proceso de adquisición de tierras. Los estudios de campo indican, sin embargo, que existen cuestiones bastante complejas y relacionadas con los aspectos legales, económicos y sociales de las partes involucradas. Se componen de funcionarios del gobierno como la concesión de licencias de adquisición de tierras, propietarios de tierras, desarrolladores de viviendas y otras partes intermediarias. Las deficiencias en la aplicación de la ley también tienen un papel importante en las complejidades de la implementación de los permisos de ubicación para las actividades de desarrollo de viviendas en Indonesia.
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Autorenporträt
Ispurwono Soemarno es profesor en el Departamento de Arquitectura del Instituto de Tecnología de Sepuluh Nopember en Surabaya, Indonesia. Su participación en la vivienda para personas de bajos ingresos lo llevó a escribir su disertación sobre las implicaciones de la política de suelo urbano para el desarrollo de viviendas en Surabaya, Indonesia. Este libro está basado en su disertación.