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Dank moderner architektonischer Innovationen ist die Landentwicklung der Hauptbeweis für den wirtschaftlichen Wert vieler Nationen aufgrund zeitgenössischer Trends. Die Baugenehmigung ist jedoch die wichtigste Voraussetzung, da sie als grünes Licht für jede Landentwicklung dient. Rechtmäßig müssen die lokalen Behörden vor jeder Bebauung die Baupläne überprüfen und genehmigen, in Übereinstimmung mit dem Baugesetzbuch, das Standards für das Design und die Konstruktion von Gebäuden festlegt, um Ziele wie Zugänglichkeit, Brandschutz, Gesundheit, Ressourcenschonung und Sicherheit zu erfüllen.Es beweist, dass mangelnde Zusammenarbeit zwischen den Behörden, fehlende oder veraltete Technologie, fehlende Logistik, komplizierte rechtliche Rahmenbedingungen, schwache Rechtsdurchsetzung, Matrix-Organisationsstruktur einen negativen Einfluss auf die Erteilung von Baugenehmigungen hat. Sie identifiziert und klassifiziert 6 Hauptfaktoren, die zu den Problemen der Verzögerung beitragen und schlägt alternative Maßnahmen vor, wobei das Malaysia One Stop Center (OSC) als Modell dient. Die Studie versucht, die Gründe für die Verzögerung bei der Erteilung von Baugenehmigungen zu entschlüsseln.