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Grâce aux innovations architecturales modernes, l'aménagement du territoire a été la principale preuve de la valeur économique de nombreuses nations en raison des tendances contemporaines. Cependant, le permis d'urbanisme (permis de construire) est le plus important car il sert de feu vert à tout aménagement du territoire. Légitimement, avant que tout développement n'ait lieu, les autorités locales doivent examiner et approuver les plans de construction avant que toute construction n'ait lieu conformément au Code du bâtiment qui fixe des normes pour la conception et la construction de bâtiments afin de répondre à des objectifs tels que l'accessibilité, la protection contre les incendies, la santé, la conservation des ressources et la sécurité.Il prouve que le manque de collaboration entre les agences, le manque de technologie ou de technologie dépassée, le manque de logistique, un cadre juridique compliqué, une faible application de la loi, une structure organisationnelle matricielle a un effet négatif sur la délivrance des permis de construire. L'étude identifie et classifie 6 facteurs principaux qui contribuent aux problèmes de retard et propose des mesures alternatives en utilisant comme modèle le centre unique de Malaisie (OSC). L'étude s'efforce d'élucider les raisons du retard dans l'approbation des permis de construire.