Das Problem der verlassenen Industriegebiete in St. Petersburg ist besonders akut. Große Industriegebiete, die früher am Stadtrand lagen, werden durch die rasche Entwicklung zu einem zentralen Teil der Stadt. Das alte Industriegebiet, der so genannte "graue Gürtel", hat die Stadt in zwei Teile geteilt, den zentralen und den Schlafsaalbezirk. In diesem Gebiet wird seit langem ein Polyzentrum gefordert. Die Idee ist, das Gebiet nicht zu einer "Ausschlusszone" zu machen, sondern zu einer Art Polyzentrum, in dem einige Menschen wohnen und das historische Zentrum entlasten würden. Durch die Errichtung eines Polyzentrums im alten Industriegebiet muss das bestehende architektonische und planerische Umfeld neu funktionalisiert werden. Unternehmen, die früher in diesen Gebieten angesiedelt waren, haben sich entweder aufgelöst oder ihre Betriebe außerhalb der Stadtgrenzen verlagert.