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La construcción modular es una técnica de construcción emergente debido a sus valiosas ventajas. Por otra parte, se enfrenta a un cierto grado de incertidumbre debido a elementos internos y externos, como problemas de ingeniería, laborales, culturales, socioeconómicos y financieros, que repercuten en el resultado del proyecto, principalmente en el tiempo y el coste. Las investigaciones existentes sobre gestión de riesgos en la construcción convencional no pueden aplicarse con precisión a la construcción modular, ya que ésta es, por naturaleza, diferente de la convencional. Este estudio pretende identificar los principales factores de riesgo asociados a la construcción modular y realizar una evaluación de sus repercusiones en el coste y la duración del proyecto, comparándolos con los de los riesgos convencionales. Tras recopilar una lista exhaustiva de riesgos en ambas metodologías de construcción, se recogieron sus probabilidades e impactos en el coste y la duración del proyecto mediante cuestionarios y entrevistas. A partir de las probabilidades e impactos medios ponderados, se realizó una categorización de los riesgos según estos tres criterios. Además, se elaboraron matrices comparativas de riesgos para las distintas categorías.