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Qualsiasi intervento di rifunzionalizzazione di aree e di edifici inseriti in contesti urbani fortemente degradati deve tener presente la storia evolutiva lenta e continua dell'edificato circostante, in termini di costruzione della città, che sicuramente ne ha condizionato di volta in volta la trasformazione sia funzionale che architettonica. L'area della Conocchia si inserisce in una "parte urbana", appendice del borgo dei Vergini, che con l'apertura del Corso Napoleone nell'ottocento e della tangenziale nel novecento ha perso la sua funzione aggregante, e conseguentemente è variato il suo rapporto con il contesto urbano e suburbano circostante. La salita dello Scudillo, grande arteria di comunicazione tra la città ed i Casali, nuclei abitati dell'area "metropolitana" partenopea, perde così il suo ruolo fino alla sua completa chiusura. Si assiste ad un degrado strutturale e quindi sociale dell'area che, tagliata fuori dalla mobilità, diventa una sacca esclusivamente residenziale.