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Il testo affronta il tema del possesso e della proprietà, utilizzando a tal fine il quadro teorico di Rudolf von Ihering, nella sua teoria del possesso come derivante esclusivamente dalla proprietà, cioè dal corpus, per individuare le forme di usucapione straordinaria, ordinaria, rurale, urbana, collettiva e indigena come forme di acquisizione originaria della proprietà.Dopo l'analisi dettagliata delle forme di usucapione, si vedranno gli aspetti della registrazione e dell'annotazione nella proprietà immobiliare che, in quanto forma originale di acquisizione della proprietà, costituisce un mezzo adeguato di registrazione e annotazione.Poiché l'usucapione è una forma originaria di acquisto del locatore tali istituti trovano riscontro nella teoria del quadro teorico, Rudolf von Ihering, riguardante il possesso e la proprietà, si dimostrerà, quindi, l'ipotesi in cui, la registrazione e l'iscrizione, se non presentano alcuna negatività giuridica, attraverso una legislazione specifica e infragiuridica, devono essere costituite nella proprietà immobiliare, senza alcun dubbio.Rudolf von Ihering ci fornisce il quadro teorico che porta alla conclusione che il possesso esiste solo quando c'è la piena proprietà, prevista dagli istituti dell'usucapione, nelle sue varie forme.