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Lo sviluppo residenziale è uno degli aspetti più importanti che contribuiscono al degrado ambientale globale. Tale degrado può contribuire al cambiamento dell'uso e della copertura del suolo che può modificare il microclima dell'Unità D di Thohoyandou. La letteratura recente ha dimostrato che la costruzione di abitazioni, strade, condotte fognarie e altre attività sono responsabili del degrado ambientale che è evidente nell'Unità D di Thohoyandou. Tale sviluppo residenziale può anche essere responsabile della diminuzione delle risorse forestali nell'ambiente naturale circostante. Infatti, la vegetazione, una delle risorse più colpite, sembra diminuire rapidamente. Nell'Unità D di Thohoyandou, esistono ancora prove dell'impatto dello sviluppo residenziale sull'ambiente, nonostante sia stata effettuata la valutazione d'impatto ambientale (VIA). Impatti come la perdita di biodiversità, la deforestazione e la perdita di suolo dovuti allo sviluppo residenziale potrebbero mettere in grave pericolo alcune componenti ambientali. Anche se il processo di riabilitazione, come una delle raccomandazioni del processo di VIA, è stato praticato, nella maggior parte dei casi è molto costoso da attuare.