V ätoj knige rassmatriwaetsq neregulqrnaq gorodskaq zastrojka w municipalitete San-Sebast'qn, raspolozhennom na sewernom poberezh'e San-Paulu, Braziliq. Takaq zastrojka, wyzwannaq ottokom gorodskogo naseleniq i spekulqciej nedwizhimost'ü, priwela k ser'eznym social'no-äkologicheskim problemam, a takzhe stala bremenem dlq gosudarstwennoj kazny. Chtoby smqgchit' ätu situaciü, byla razrabotana metodologiq dobrowol'nogo nalogooblozheniq, prizwannaq minimizirowat' nagruzku na gosudarstwennuü kaznu i obespechit', chtoby dohody, poluchennye w rezul'tate primeneniq ätoj metodologii, prednaznachalis' isklüchitel'no dlq ätih gorodskih centrow, izwestnyh kak ZEIS - Zony osobogo social'nogo interesa. Dlq dostizheniq postawlennoj celi byli prowedeny bibliograficheskie issledowaniq po dannoj teme, a takzhe dokumental'nye issledowaniq dlq tehnicheskih obzorow w märii. Nakonec, TADUS - Taxa de Auxílio para o Desenvolvimento Urbano e Social - byl predstawlen w kachestwe zhiznesposobnoj al'ternatiwy dlq uluchsheniq inwesticij w infrastrukturu w ätih rajonah.