Obschepriznanno, chto teorii finansirowaniq i dostupnosti zhil'q igraüt wazhnuü rol' w rukowodstwe obschimi issledowaniqmi i ispol'zowanii teorij. Suschestwuet mnozhestwo wozmozhnyh istochnikow teorij, kotorye wazhny dlq izucheniq finansirowaniq i dostupnosti zhil'q. Nekotorye iz nih byli razrabotany w oblasti zhilischnogo stroitel'stwa, w to wremq kak drugie byli adaptirowany iz drugih smezhnyh disciplin. Rassmotrenie suschestwuüschih teorij zhilischnogo finansirowaniq i dostupnosti zhil'q i izuchenie togo, kak oni ispol'zowalis' w issledowanii zhilischnogo stroitel'stwa, polezno dlq äffektiwnoj ocenki zhilischnogo finansirowaniq. Takim obrazom, w dannoj stat'e budet podrobno rassmotreno ispol'zowanie teorij zhilischnogo finansirowaniq i dostupnosti zhil'q, t.e. teorii zhilischnogo cikla, teorii gosudarstwa blagosostoqniq, teorii zemel'noj renty, klassicheskoj äkonomicheskoj teorii i teorii zhilischnogo krizisa, a takzhe priwedeny primery ih primeneniq w issledowaniqh.