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Il degrado urbano è un dilemma globale che ha un forte impatto sulle aree urbane, sia dal punto di vista sociale che economico, a causa delle ripercussioni negative sui quartieri e della loro sostenibilità ambientale. Le proprietà abbandonate contribuiscono a creare un circolo vizioso che si auto-perpetua, in cui gli inquilini e i proprietari degli edifici non ripristinano le proprietà in presenza di paura e criminalità. Anche i governi non riescono a ridurre la paura e la criminalità quando i quartieri sono invasi da proprietà abbandonate. Lo scopo di questo libro è stato quello di valutare lo stato di fatiscenza degli edifici nel Central Business District (CBD) di Thohoyandou. Il primo obiettivo è stato quello di determinare gli edifici fatiscenti nel CBD di Thohoyandou, il secondo obiettivo è stato quello di indagare le cause della fatiscenza degli edifici nel CBD di Thohoyandou e l'ultimo obiettivo è stato quello di suggerire raccomandazioni per affrontare le cause della persistente fatiscenza degli edifici. Questo studio ha adottato un approccio di ricerca qualitativo attraverso la conduzione di 20 interviste chiave e osservazioni sul campo.