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L'étude sur l'impact de la loi actuelle sur les baux fonciers sur l'expansion des affaires et des investissements dans l'administration de la ville d'Addis-Abeba a été réalisée dans le but d'examiner de manière critique la loi sur les baux fonciers promulguée en 2011 et les directives connexes publiées pour guider la mise en oeuvre de la politique de location foncière et son impact sur l'expansion des affaires et des investissements. L'étude vise également à établir les faits pour savoir si la réalisation de la loi a atteint les objectifs visés. Dans cette optique, l'impact de la dernière loi fonctionnelle sur les baux fonciers urbains sur le développement du secteur des affaires et l'expansion des investissements a été évalué de manière critique. Pour ce faire, une étude de fond a été menée sur les différentes politiques et lois sur les baux fonciers promulguées dans le pays depuis l'adoption du système économique de marché libre. Les résultats de l'étude montrent apparemment que l'accès à la terre a été un défi sérieux pour la communauté des affaires dans la ville. Ceci est en fait soutenu par divers chiffres et faits triangulés obtenus de différentes sources (principalement l'enquête par sondage). En résumé, la terre est une ressource naturelle essentielle qui doit être prise en compte dans le développement urbain.