Michael Koch, Rudolf Stürzer

Vermieter-Lexikon - inkl. Arbeitshilfen online

• Broschiertes Buch

Produktbeschreibung

In diesem Nachschlagewerk finden Sie auf rund 1.000 Seiten umfassend Antwort auf alle wichtigen Rechtsfragen. Mit insgesamt mehr als 10.000 aktuellen Gerichtsentscheidungen - von Experten ausführlich erläutert. Sie stellen unter Einbeziehung ihrer langjährigen praktischen Erfahrung in Mietsachen das gesamte Wohn- und Geschäftsraummietrecht in einer verständlichen und detaillierten Art und Weise dar.

Aktuell in der 15. Auflage:

Betriebskosten: BGH erleichtert Abrechnung
Neue Rechtsprechung zur Kündigung wegen Zahlungsverzugs
Mietpreisbremse: Für wen sie gilt und wie hoch die künftige Miete noch sein darf
Eigenbedarf: neue vermieterfreundliche Rechtsprechung
Rauchmelder: die aktuellen Bestimmungen
Trinkwasserverordnung: Wann eine Legionellenprüfung erforderlich ist und wer sie bezahlen muss
Arbeitshilfen online:

Musterbriefe
Musterverträge
Musterformulare
Gerichtsurteile

Produktdetails

• Haufe Fachbuch 6236
• Verlag: Haufe-Lexware
• Artikelnr. des Verlages: 06236-0012.
• 15., überarb. u. aktualis. Aufl.
• Seitenzahl: 1045
• Erscheinungstermin: 22. Juni 2017
• Deutsch
• Abmessung: 240mm x 170mm x 55mm
• Gewicht: 1773g
• ISBN-13: 9783648093788
• ISBN-10: 3648093789
• Artikelnr.: 46876343

Autorenporträt

Stürzer, Rudolf
Rudolf Stürzer arbeitet als Rechtsanwalt und Vorsitzender des Haus- und Grundbesitzervereins München. Unter Einbeziehung seiner langjährigen praktischen Erfahrung in Mietsachen stellt er das gesamte Wohn- und Geschäftsraummietrecht in einer sowohl für den Laien verständlichen als auch für den Fachmann hilfreichen Art und Weise dar.

Koch, Michael
Michael Koch, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in München, stellt unter Einbeziehung seiner langjährigen praktischen Erfahrung in Mietsachen das gesamte Wohn- und Geschäftsraummietrecht in einer sowohl für den Laien verständlichen als auch für den Fachmann hilfreichen Art und Weise dar.

Inhaltsangabe

Abbuchung s.u. "Miete"
Ablösezahlung s.u. "Abstandzahlung"
Abmahnung
Abnahmeprotokoll s.u. "Wohnungsabnahmeprotokoll"
Abrechnung der Betriebskosten
Abstandszahlung
Abstellen von Fahrzeugen
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG)
Änderung des Mietvertrags
Anfechtung des Mietvertrags
Angehörige s.u. "Eigenbedarf"
Angemessener Ersatzwohnraum s.u. "Kündigungsschutz"
Anpassungsklausel s.u. "Wertsicherungsklausel", "Leistungsvorbehalt"
Antenne
Anzeigepflicht
Aufrechnung gegen die Miete
Aufwendungen s.u. "Verwendungen"
Aufzug
Außenwerbung

Bagatellschäden s.u. "Kleinreparaturen"
Balkon s.u. "Wohnfläche"
Barrierefreiheit s.u. "Bauliche Veränderungen durch den Mieter"
Bauherrenmodell s.u. "Geschäftsräume", "Herausgabeanspruch gegen Dritte"
Bauliche Veränderungen durch den Mieter
Bauliche Veränderungen durch den Vermieter s.u. "Modernisierung", "Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume"
Beendigung des Mietverhältnisses
Befristeter Mietvertrag s.u. "Zeitmietvertrag"
Belästigungen s.u. "Störung des Hausfriedens"
Belegungsbindung s.u. "Sozialwohnung"
Berechtigtes Interesse s.u. "Kündigungsschutz", Abschnitt 2 "Kündigungsgründe"
Berliner Modell s.u. "Zwangsräumung"
Berufsausübung s.u. "Gewerbliche Nutzung von Wohnräumen"
Beschädigung s.u. "Verschlechterung der Mietsache"
Besuchsempfang
Betreten und Besichtigen der Mieträume
Betrieblicher Wohnraumbedarf s.u. "Kündigungsschutz", Abschnitt 2.5.1 "Kündigung im Zweifamilienhaus (
573a BGB)"
Betriebskosten
Betriebskostenabrechnung s.u. "Abrechnung der Betriebskosten"
Beweislast s.u. "Verschlechterung der Mietsache"
Beweissicherung
Blumen/Pflanzen
Boiler s.u. "Betriebskosten", Abschnitt 2.5.3 "Kosten der Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten"
Bote
Brand s.u. "Verschlechterung der Mietsache"
Breitbandkabel s.u. "Kabelfernsehen"
Briefkästen
Bruttomiete s.u. "Miete"
Bürgschaft

Contracting s.u. "Betriebskosten", Abschnitt 2.5.3 "Kosten der Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten"

Darlehen des Mieters s.u. "Mieterdarlehen"
Denkmalschutz
Dienstwohnung s.u. "Werkswohnungen", "Herausgabeanspruch gegen Dritte"
Digitales Fernsehen s.u. "Antenne"
Dingliches Wohnrecht
Doppelvermietung
Duldungspflicht des Mieters s.u. "Modernisierung"
Durchlauferhitzer s.u. "Betriebskosten", Abschnitt 2.5.3 "Kosten der Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten"

Eheähnliche Gemeinschaft
Ehegatten als Mieter
Ehescheidung
Eichkosten s.u. "Betriebskosten", Abschnitt 2.4.1.7 "Kosten einer Ausstattung zur Verbrauchserfassung"
Eigenbedarf
Eigentümerwechsel
Einbauten s.u."Einrichtungen"
Einbruch s.u. "Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume"
Einliegerwohnung s.u. "Kündigungsschutz", Abschnitt 2.5 "Ausnahmen vom Kündigungsschutz", "Mieterhöhung bei Wohnraum"
Einrichtungen
Einstellplätze s.u. "Garage"
Einzugsermächtigung s.u. "Miete"
Energieausweis
Energieeinsparung s.u. "Modernisierung"
Energieeinsparverordnung
Energieversorgungsunterbrechung durch Vermieter s.u. "Betriebskosten", Abschnitt 1 "Definition und Umlage auf den Mieter"
Erbengemeinschaft s.u. "Personenmehrheit auf Mieterseite", "Personenmehrheit auf Vermieterseite"
Erhaltungsmaßnahmen s.u. "Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume"
Erhöhungsklauseln s.u. "Wertsicherungsklauseln", "Leistungsvorbehalt"
Ermächtigung s.u. "Vollmacht"
Ersatz von Aufwendungen s.u. "Einrichtungen"
Ersatzmieter

Fälligkeit der Miete
Fahrräder
Fahrstuhl s.u. "Aufzug"
Fehlbelegung s.u. "Sozialwohnung"
Fehler der Mietsache s.u. "Mängel"
Ferienwohnung
Fernsehen s.u. "Antenne"
Fernwärme s.u. "Betriebskosten", Abschnitt 2.4.3 "Kosten der eigenständig gewerblichen Lieferung von Wärme"
Feuchtigkeit in der Wohnung
Fogging s.u. "Feuchtigkeit in der Wohnung"
Formularverträge s.u. "Allgemeine Geschäftsbedingungen"
Fortsetzung des Mietverhältnisses s.u. "Zeitmietvertrag"
Fragebogen s.u. "Anfech