Der 'Vermieterleitfaden' wirkt der oft zu einseitigen Betonung der Mieterrechte entgegen. Vermieter finden hier einen sofort in der Praxis einsetzbaren Ratgeber, der die Materie speziell aus ihrer Sicht beleuchtet - damit sie den Problemen des Vermieteralltags richtig und fristgerecht begegnen können.
Eingehend sind u.a. behandelt:
Mieterauswahl, Vertragsgestaltung und Kaution
Mieterhöhung und Betriebskosten
Störungen des Mietverhältnisses und Kündigung
Durchsetzung der Vermieterrechte
Praktikern bietet der Rechtsberater die Möglichkeit, sich schnell in die wichtigen Themen einzuarbeiten.
Zur 5. Auflage:
Die Neuauflage beinhaltet die neuste höchstrichterliche Rechtsprechung bis 2013 zu allen wichtigen Problemen des Mietrechts.
Eingehend sind u.a. behandelt:
Mieterauswahl, Vertragsgestaltung und Kaution
Mieterhöhung und Betriebskosten
Störungen des Mietverhältnisses und Kündigung
Durchsetzung der Vermieterrechte
Praktikern bietet der Rechtsberater die Möglichkeit, sich schnell in die wichtigen Themen einzuarbeiten.
Zur 5. Auflage:
Die Neuauflage beinhaltet die neuste höchstrichterliche Rechtsprechung bis 2013 zu allen wichtigen Problemen des Mietrechts.
Ob Mietnomaden, überzogene Ansprüche der Bewohner oder eine mieterfreundliche Rechtsprechung – das Dasein als Vermieter, macht der ehemalige Richter Günter Mersson auf den ersten Seiten seines Ratgebers klar, ist seiner Ansicht nach nicht unbedingt ein Vergnügen. Auf gut 500 Seiten will der Autor daher Vermietern dabei helfen, sich einen Überblick über ihre Rechte zu verschaffen und die Vermietung erfolgreich zu meistern – von der richtigen Auswahl des Mieters über die rechtssichere Gestaltung des Mietvertrages bis zur Rückgabe der Wohnung. Die verschiedenen Stationen einer Vermietung inklusive ihrer typischen Fallstricke werden in dem Ratgeber detailliert und in gut verständlicher Sprache beschrieben. Vermieter erfahren, welche Gesetze an welchen Stellen greifen und wie Gerichte die Grenzen gezogen haben. Wichtige Definitionen, etwa von der Miete oder Wohnfläche, fehlen ebenso wenig wie Beispiele. Praktisch für Vermieter sind die vielen Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Vertragsmuster. Am Ende der Lektüre ergibt sich ein umfassender Überblick, welche Rechte Vermieter in den wichtigsten Konfliktfeldern haben, sei es bei einer Mieterhöhung, der Betriebskostenabrechnung oder der Kündigung. Obwohl der Ratgeber eigentlich für Vermieter geschrieben ist, dürfte das für viele Mieter nicht weniger interessant sein.
REM
Günter Mersson: Vermieterleitfaden . Aktuelles Mietrecht, Mustertexte, Abrechnungsbeispiele, Checklisten. Beck-Rechtsberater im dtv. 544 Seiten, 18,90 Euro.
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