Thema des Buches ist die Planung und Durchführung unumgänglicher Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten bei Privatisierungen sowie darüber hinausgehende Verschönerungsarbeiten, die oft ebenso wichtig für eine erfolgreiche Privatisierung sind. Besondere Aufmerksamkeit gilt dabei der Kosteneinsparung. Es wird dargestellt, welche Alternativen im Bauablauf gegeben sind und wo die Grenzen einer Beteiligung der künftigen Wohnungseigentümer an der Planung und der Bauausführung liegen.