Christiane Siemon

Zukunftsfähigkeit des Erbbaurechts

Eine Analyse zur alternativen Möglichkeit des Immobilienerwerbs

• Broschiertes Buch

Produktbeschreibung

ChristianeSiemon gibt einen Überblick zu den rechtlichen Grundlagen des ErbbauRG über denVergleich von Annuitätendarlehen und Erbbaurecht anhand von praxisnahen Fallbeispielenbis zur Analyse der Zukunftsfähigkeit des aktuellen Erbbaurechts. Sie geht imBesonderen auf die Wertsicherungsklauseln, den marktgerechten Erbbauzins sowieauf die Möglichkeit der verstärkten Nutzung des Erbbaurechts für Kommunen ein.Außerdem wird die Problematik der Altersabsicherung erläutert. Die Autorin zeigt,dass das Erbbaurecht in Verbindung mit den aktuell niedrigen Nominalzinsen nurbedingt eine alternative Möglichkeit des Immobilienerwerbs darstellt. Einbezogenwird die Möglichkeit der Ermäßigung des Erbbauzinses zugunsten von Familien undder Änderung des Erbbauzinses anhand des VPI. Im Rahmen der nachhaltigen Stadtentwicklungkönnte das Erbbaurecht darüber hinaus einen größeren Stellenwert einnehmen. DieseMöglichkeit wird durch aktuelle Beispiele aus der Wirtschaft dargestellt.

Produktdetails

• Business, Economics, and Law
• Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden / Springer Gabler / Springer, Berlin
• Artikelnr. des Verlages: 978-3-658-13107-4
• 1. Aufl. 2016
• Seitenzahl: 88
• Erscheinungstermin: 22. März 2016
• Deutsch
• Abmessung: 210mm x 148mm x 6mm
• Gewicht: 131g
• ISBN-13: 9783658131074
• ISBN-10: 3658131071
• Artikelnr.: 44769935

Autorenporträt

Christiane Siemon absolvierte ihr Studium "Recht, Finanzmanagement und Steuern" (LL.B.) an der Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften und ist ausgebildete Immobilienkauffrau. 

Inhaltsangabe

WesentlicheAspekte des Erbbaurechts.- Der Vergleich von Annuitätendarlehen und Erbbaurechtim Grunderwerb.- Fallbeispiele zum Annuitätendarlehen und Erbbaurecht imVergleich.- Zukunftsfähigkeit im Rahmen der kommunalen Nutzung des Erbbaurechts.-Die Wirtschaftlichkeit des Erbbaurechts.