Udo Hintzen

Zwangsversteigerung von Immobilien

Grundbuchauswertung, Anordnung, Termin, Verteilung

• Broschiertes Buch

Produktbeschreibung

Dieses Werk ermöglicht den Beteiligten, das Verfahren der Zwangsversteigerung zu verstehen, dem Gläubiger und Schuldner, es zu gestalten und dem Rechtspfleger, es zu leiten: Das Buch führt durch das Verfahren von der Grundbuchauswertung und der Beurteilung der Erfolgsaussichten bis zur Erlösverteilung. Alle rechtlichen Belange werden fundiert und präzise dargestellt.

Aus seiner Erfahrung als Diplom-Rechtspfleger und ständiger Beobachter der aktuellen Rechtsprechung gibt Professor Udo Hintzen dem Leser grafisch hervorgehobene taktische Hinweise und macht das Rechtsgebiet mit Beispielen und Schaubildern anschaulich.

Die 2. Auflage wurde unter Berücksichtigung der Gesetzesänderungen und insbesondere der Rechtsprechung bis Herbst 2008 vollständig überarbeitet. Das Buch ist Teil der Reihe "Vollstreckungsrecht in der Praxis", in der vom selben Autor "Vollstreckung durch den Gerichtsvollzieher", "Forderungspfändung" und "Pfändung und Vollstreckung im Grundbuch" erschienen sind.

Produktdetails

• Vollstreckungsrecht in der Praxis
• Verlag: Wolters Kluwer Information Services / ZAP-Verlag für die Rechts- u. Anwaltspraxis
• 2., überarb. Aufl.
• Seitenzahl: 235
• Erscheinungstermin: Dezember 2008
• Deutsch
• Abmessung: 170mm x 240mm
• Gewicht: 276g
• ISBN-13: 9783896553690
• ISBN-10: 3896553690
• Artikelnr.: 23835234

Inhaltsangabe

1;Vorwort;6
2;Inhaltsverzeichnis;8
3;Literaturverzeichnis;14
4;Abkürzungsverzeichnis;16
5;A. Vollstreckungsmöglichkeiten;24
5.1;I. Zwangssicherungshypothek;24
5.2;II. Zwangsverwaltung;27
5.3;III. Zwangsversteigerung;28
6;B. Grundbuchauswertung;33
6.1;I. Grundstücksinformation;33
6.2;II. Schuldnerangaben - Zeugnis nach
17 ZVG;33
6.3;III. Wertermittlung der Rechte aus Abt. II;34
6.4;IV. Besonderheiten;42
6.5;V. Besonderheiten im Beitrittsgebiet;51
7;C. Entgegenstehende Rechte;56
7.1;I. Behördliche Verfügungsbeschränkung;56
7.2;II. Bundesversorgungsgesetz;56
7.3;III. Unfallversicherung;57
7.4;IV. Insolvenzverfahren;57
7.5;V. Nachlassverwaltung;62
7.6;VI. Testamentsvollstreckung;62
7.7;VII. Nacherbenvermerk;63
7.8;VIII. Zwangsversteigerungsvermerk;64
7.9;IX. Rückübertragungsanspruch nach dem Vermögensgesetz;64
8;D. Erfolgsaussichten;66
8.1;I. Welchen Wert hat der Grundbesitz des Schuldners?;66
8.2;II. Welche Rechte gehen dem eigenen Anspruch vor?;66
8.3;III. Aus welchem Recht wird die Zwangsversteigerung betrieben?;67
9;E. Verfahrensgrundsätze;70
9.1;I. Verfahrensbeteiligte;70
9.2;II. Einzel- und Gesamtzwangsvollstreckung;74
9.3;III. Deckungs- und Übernahmegrundsatz;75
9.4;IV. Ranggrundsatz;79
10;F. Antragstellung;89
10.1;I. Vollstreckungsvoraussetzungen;89
10.2;II. Zeitpunkt des Antrags;92
10.3;III. Inhalt des Antrags;94
11;G. Beschlagnahme;101
11.1;I. Formelle Wirkung;101
11.2;II. Materielle Wirkung;102
11.3;III. Rechte und Pflichten des Schuldners;104
11.4;IV. Zubehör;107
12;H. Vollstreckungsschutz;113
12.1;I. Schuldnerantrag;113
12.2;II. Gläubigerantrag;118
12.3;III. Antrag des Insolvenzverwalters;121
12.4;IV. Antrag des vorläufigen Insolvenzverwalters;126
13;I. Verkehrswert des Grundstücks;129
13.1;I. Bedeutung des Verkehrswerts;129
13.2;II. Festsetzungsverfahren;130
13.3;III. Rechtsmittel;134
13.4;IV. Anpassungspflicht;135
14;J. Terminsbestimmung;137
14.1;I. Fristen;137
14.2;II. Inhalt der Bekanntmachung;137
15;K. Vorbereitung des Termins;140
15.1;I. Rechtzeitige Anmeldung;140
15.2;II. Schuldübernahme;142
15.3;III. Kündigung von Grundpfandrechten;142
15.4;IV. Gläubigerablösung;143
15.5;V. Abweichende Versteigerungsbedingungen;150
15.6;VI. Mitbieten;156
16;L. Versteigerungstermin;164
16.1;I. Terminsteilnahme;164
16.2;II. Ort und Zeit des Termins;164
16.3;III. Mehrere Termine gleichzeitig;166
16.4;IV. Befangenheitsantrag;167
16.5;V. Hinweis- und Belehrungspflicht;168
16.6;VI. Sicherheitsleistung;172
17;M. Zuschlagsverhandlung;177
17.1;I. Zuschlagsversagung;177
17.2;II. Zuschlagserteilung bei Meistgebot unter 50 %;179
17.3;III. Befriedigungsfiktion;182
17.4;IV. Abtretung der Rechte aus dem Meistgebot;186
17.5;V. Zuschlagserteilung;187
17.6;VI. Zuschlagsbeschwerde;189
17.7;VII. Wirkung des Zuschlagsbeschlusses;192
17.8;VIII. Räumungsvollstreckung;197
18;N. Erlösverteilung;201
18.1;I. Anmeldung;201
18.2;II. Grundschuld;203
19;Stichwortverzeichnis;222