Emily, una giovane agente immobiliare di Manhattan, realizza il suo sogno andando a vivere in una delle piazze più suggestive della Grande Mela: Washington Square. Ma ben presto si accorge che nell’appartamento che ha acquistato succedono strani fenomeni. Meredith, la sua vicina di casa sostiene che l’appartamento è posseduto dai fantasmi di Duncan e Rose, la cui vita tragica si è consumata, alla fine dell’ottocento, proprio in quella che ora è la sua casa. Per Emily inizia così una singolare avventura in cui conoscerà Greg, un insolito acchiappa fantasmi. Grazie a lui scoprirà una verità insospettabile… che tuttavia è solo una parte di un disegno molto più complesso e sorprendente.