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Rastermaß, All Risk Yield, Liegenschaftszinssatz: In der Immobilienwirtschaft wimmelt es von Fachbegriffen, deren Bedeutung sich nicht immer sofort erschließt. Studierende, Teilnehmer in der Aus- und Weiterbildung sowie Praktiker müssen sich in dieser Begriffswelt auskennen und wissen, was sich dahinter verbirgt. Dieses Buch gibt Ihnen einen fundierten Überblick über die wesentlichen Kennzahlen. Es zeigt, welche Berechnungsvorschrift sich hinter ihnen verbirgt, welches die wesentlichen Einflussfaktoren sind und was Sie aus der Kennzahl schließen können. Zudem erhalten Sie die wichtigsten…mehr
Rastermaß, All Risk Yield, Liegenschaftszinssatz: In der Immobilienwirtschaft wimmelt es von Fachbegriffen, deren Bedeutung sich nicht immer sofort erschließt. Studierende, Teilnehmer in der Aus- und Weiterbildung sowie Praktiker müssen sich in dieser Begriffswelt auskennen und wissen, was sich dahinter verbirgt. Dieses Buch gibt Ihnen einen fundierten Überblick über die wesentlichen Kennzahlen. Es zeigt, welche Berechnungsvorschrift sich hinter ihnen verbirgt, welches die wesentlichen Einflussfaktoren sind und was Sie aus der Kennzahl schließen können. Zudem erhalten Sie die wichtigsten Definitionen aus der Immobilienwirtschaft. Inhalte: - Standort- und Objektanalyse - Wertermittlung von Immobilien - Finanzierungsformen und Darlehenstypen - Steuern und Abschreibungen für Immobilien - Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten korrekt berechnen - Neu in der 3. Auflage: aktuelle Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft, WEG-Reform, Mietendeckel in Berlin usw.Arbeitshilfen online: - Kennzahlenrechner - Kalkulationshilfen für die Wertermittlung
Helmut Geyer Prof. Dr. Helmut Geyer war Professor für Allgemeine Betriebswirtschaftslehre an der Ernst-Abbe-Hochschule Jena. Zudem war er viele Jahre Vorstand einer großen Wohnungsgenossenschaft mit Spareinrichtung und Dozent an der Frankfurt School.
Inhaltsangabe
Vorwort
Vorwort zur zweiten Auflage
Zum Umgang mit Kennzahlen
Sinn und Probleme der Kennzahlenbildung
Vergleichsmaßstäbe
Arten von Kennzahlen
Allgemeine Kennzahlen und Definitionen
Gründe und Ziele einer Immobilieninvestition
Kennzahlen zu den Kreditformen
Projektkennzahlen
Zielstellung
Darstellung der materiellen Eckdaten eines Projektes
Finanzielle Eckdaten eines Projektes
Rechtliche Rahmenbedingungen
Kennzahlen zur Beurteilung des Marktes
Marktkennzahlen zu Flächen
Mieten
Kennzahlen der Bewirtschaftung von Immobilien
Grundlegende Geschäftsmodelle
Beurteilung des Portfolios mit Kennzahlen
Kennzahlen zur Bewertung von Immobilien
Wertdefinitionen
Wertermittlungsverfahren
Begriffe zur Wertermittlung
Renditekennzahlen von Immobilien
Kennzahlen zur Beurteilung von Immobilienunternehmen
Unternehmenskennzahlen
Finanzierungskennzahlen
Kampf gegen Immobilienblasen ‒ die Anwendung spezieller Kennzahlen
Aktuelle Situation
Kennzahlen zur Beurteilung einer krisenhaften Situation
Vorwort Vorwort zur zweiten Auflage Zum Umgang mit Kennzahlen * Sinn und Probleme der Kennzahlenbildung * Vergleichsmaßstäbe * Arten von Kennzahlen Allgemeine Kennzahlen und Definitionen * Gründe und Ziele einer Immobilieninvestition * Kennzahlen zu den Kreditformen Projektkennzahlen * Zielstellung * Darstellung der materiellen Eckdaten eines Projektes * Finanzielle Eckdaten eines Projektes * Rechtliche Rahmenbedingungen Kennzahlen zur Beurteilung des Marktes * Marktkennzahlen zu Flächen * Mieten Kennzahlen der Bewirtschaftung von Immobilien * Grundlegende Geschäftsmodelle * Beurteilung des Portfolios mit Kennzahlen Kennzahlen zur Bewertung von Immobilien * Wertdefinitionen * Wertermittlungsverfahren * Begriffe zur Wertermittlung * Renditekennzahlen von Immobilien Kennzahlen zur Beurteilung von Immobilienunternehmen * Unternehmenskennzahlen * Finanzierungskennzahlen Kampf gegen Immobilienblasen ‒ die Anwendung spezieller Kennzahlen * Aktuelle Situation * Kennzahlen zur Beurteilung einer krisenhaften Situation * Versuche der Regulierung Nachsatz Literaturverzeichnis Abkürzungsverzeichnis Abbildungsverzeichnis Stichwortverzeichnis
Vorwort Vorwort zur zweiten Auflage Zum Umgang mit Kennzahlen * Sinn und Probleme der Kennzahlenbildung * Vergleichsmaßstäbe * Arten von Kennzahlen Allgemeine Kennzahlen und Definitionen * Gründe und Ziele einer Immobilieninvestition * Kennzahlen zu den Kreditformen Projektkennzahlen * Zielstellung * Darstellung der materiellen Eckdaten eines Projektes * Finanzielle Eckdaten eines Projektes * Rechtliche Rahmenbedingungen Kennzahlen zur Beurteilung des Marktes * Marktkennzahlen zu Flächen * Mieten Kennzahlen der Bewirtschaftung von Immobilien * Grundlegende Geschäftsmodelle * Beurteilung des Portfolios mit Kennzahlen Kennzahlen zur Bewertung von Immobilien * Wertdefinitionen * Wertermittlungsverfahren * Begriffe zur Wertermittlung * Renditekennzahlen von Immobilien Kennzahlen zur Beurteilung von Immobilienunternehmen * Unternehmenskennzahlen * Finanzierungskennzahlen Kampf gegen Immobilienblasen ‒ die Anwendung spezieller Kennzahlen * Aktuelle Situation * Kennzahlen zur Beurteilung einer krisenhaften Situation * Versuche der Regulierung Nachsatz Literaturverzeichnis Abkürzungsverzeichnis Abbildungsverzeichnis Stichwortverzeichnis
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