Kompendium der Apartmentkonzepte (eBook, PDF)

Serviced Apartments, Mikrowohnen, Studentenwohnen, Co-Living, Seniorenwohnen
Redaktion: Gregorius, Anett; Bothmer, Henrik von; Niemeyer, Matthias

• Format: PDF

Produktbeschreibung

Aus dem Kompendium des Temporären Wohnens wird das Kompendium der Apartmentkonzepte. Wollten wir in der Erstauflage vor sieben Jahren primär über die Grundlagen vom Wohnen auf Zeit und die damit verbundenen Produkte informieren, so hat sich dieses Marktsegment über die Jahre mit starkem Wachstum am Markt etabliert. Modelle, Grenzen und Begrifflichkeiten haben sich weiterentwickelt, deshalb stellen wir in unserer Neuauflage die Konzeptvarianten noch deutlicher und trennschärfer dar - und verzichten auf den Oberbegriff "Temporäres Wohnen". Vielmehr unterteilen wir sehr bewusst in die wohnwirtschaftlichen und die gewerblichen Konzepte. Neben der bewährten Untergliederung der gewerblichen Konzepte in Serviced Apartmenthaus und Aparthotel erweitern wir die Untergliederung der wohnwirtschaftlichen Segmente deutlicher auf Basis der unterschiedlichen Nutzergruppen, vom Senioren- bis zum Studentenwohnen. Umgesetzt ist dies auch in der neuen Überblicksgrafik: der Charta der Apartmentkonzepte, die bereits zahlreiche Institutionen und Unternehmen offiziell akzeptiert haben. Und dieses Buch knüpft daran an - mit 31 Fachbeiträgen von 42 Experten, ergänzt durch mehr als 40 Profile relevanter Unternehmen des Segmentes. Für bestehende und künftige Betreiber, Projektentwickler, Architekten, Investoren, Kommunen und öffentliche Institutionen wie auch für Lehrende und Lernende.

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Produktdetails

• Verlag: Immobilien Zeitung
• Seitenzahl: 512
• Erscheinungstermin: 20. November 2024
• Deutsch
• ISBN-13: 9783940219527
• Artikelnr.: 72190175

Autorenporträt

Henrik von Bothmer gilt als einer der erfahrensten Investoren in der Assetklasse Apartmentkonzepte. Er arbeitet seit dem Jahr 2001 in der Immobilienbranche und ist seit 2009 für Union Investment tätig. Als Head of Operated Living verantwortet von Bothmer das Investmentmanagement im Bereich der Apartmentkonzepte. Der gelernte Immobilienkaufmann und studierte Wirtschaftsjurist mit Schwerpunkt Finanzdienstleistung hat unter anderem im Jahr 2016 den Fonds für Apartmentkonzepte Urban Living Nr. 1 von Union Investment mit aufgelegt und tätigt seitdem erfolgreich Investments in verschiedene Apartmentkonzepte. Er hat unter anderem das Urban-Base-Portfolio und die damit einhergehende eigene Apartment-Marke aufgebaut.

Inhaltsangabe

Inhaltsverzeichnis Warum dieses Buch?
Anett Gregorius
Matthias Niemeyer und Henrik von Bothmer 5 Vorwort
Markus Luthe 7 1. Grundlagen 1.1 Überblick und Systematik der Apartmentkonzepte
Anett Gregorius und Sylvie Konzack 15 1.2 Apartmentkonzepte im Bauplanungsrecht - Einordnung der unterschied-lichen Nutzungskonzepte
Damian Sternberg 25 1.3 Steuerliche Einordnung der Apartmentkonzepte
Mathias Schönhaus 39 1.4 Apartmentkonzepte aus -Investorensicht
Georg-Christian Rueb und Henrik von Bothmer 51 1.5 Wertermittlung von -Apartmentkonzepten
Tobias Gilich und Catharina Ahlbrecht 61 1.6 Apartmentkonzepte aus Entwicklersicht
Reiner Nittka 81 1.7 Design und Einrichtung von Apartmentkonzepten
Heinrich Böhm 91 1.8 Auf dem Weg zu einer nachhaltigen und verantwortungsvollen 'Sharing' Economy im Beherbergungsgewerbe
Tobias Warnecke 113 2. Nachhaltigkeit 2.1 Nachhaltigkeit
Lisa Watermann
Martin Stockburger
Helmut Dörfer 125 2.2 Nachhaltigkeitsmaßnahmen im Betrieb
Martin Stockburger 129 2.3 Nachhaltigkeit aus regulatorischer Sicht
Lisa Watermann 143 2.4 Nachhaltigkeit im Baubereich
Helmut Dörfer 161 3. Wohnwirtschaftliche Apartmentkonzepte - Living Apartments 3.1 Überblick und Abgrenzung wohnwirtschaftlicher Konzepte
Felix Embacher und Matti Schenk 177 3.2 Markt für wohnwirtschaftliche Konzepte
Felix Embacher und Matti Schenk 185 3.3 Parameter der Investmentanalyse
Michael Vogt 215 3.4 Bewirtschaftung von Living-Apartment-Konzepten
Tom Leppin 227 3.5 Seniorenwohnen - ein Marktüberblick
Heike Piasecki und Christiane Fremerey 241 3.6 Co-Living - von der Business-WG zum globalen Wohntrend
Lasse Haarstark 257 3.7 Rechtliche Einordnung wohnwirtschaftlicher Apartmentkonzepte
Katharina Odermatt
Philip Huperz
Kristina Marx
Sören Wolkenhauer
Dominik Berka
Sascha Zentis 271 4. Gewerbliche Apartmentkonzepte - Serviced Apartments 4.1 Einführung und Überblick: Der Markt für gewerbliche Apartmentkonzepte
Anett Gregorius und Sylvie Konzack 287 4.2 Konzeption und Wirtschaftlichkeit von Serviced Apartmenthäusern
Anett Gregorius 299 4.3 Konzeption und Wirtschaftlichkeit von Aparthotels
Matthias Niemeyer und Lukas Willhöft 309 4.4 Finanzierung von Serviced Apartments
Uwe Niemann 329 4.5 Vertrieb und Vermarktung von Serviced Apartments
Michael Ziemann 345 4.6 Personalmanagement: Aktuelle Entwicklungen und Handlungsempfehlungen
Katrin Eberhardt und Celine Chang 357 4.7 Digitalisierung der Apartmentkonzepte
Ronald M. Arndt 371 4.8 Überblick über die Betreiberverträge gewerblicher Apartmentkonzepte
Marc P. Werner 385 5. Apartmentkonzepte im Internationalen Kontext 5.1 Internationale Marktübersicht
Michael Ziemann 401 5.2 Einführung und Überblick des Serviced-Apartment-Marktes in Österreich
Roman Kopacek
Lena Stocker
Stefan Horn und Erik Steger 411 5.3 International View on Apartment Concepts: France
Frédérique Raveau 423 5.4 UK Serviced Apartment Market
Will Kirkpatrick and Toby Osbourn 439 Anhang Relevante Unternehmen des Segments 461 Autorenverzeichnis 503