Felix Nolte

Was kostet die Konversion von Militärflächen? (eBook, PDF)

Grundlagen und Kostenschätzungen für die Flächenentwicklung

• Format: PDF

Produktbeschreibung

Felix Nolte ist es gelungen, anhand von echten Kaufpreisen der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BlmA) die Entwicklungskosten großer Konversionsflächen zu Wohn- und Gewerbeflächen wissenschaftlich zu analysieren und seine Ergebnisse in diesem Buch zu veröffentlichen. Erstmals können alle Kosten und Fallstricke der Projektentwicklung militärischer Brachflächen dargestellt werden. Das Grundlagenwerk zur Konversion gibt Handlungsempfehlungen für Kommunen und Projektentwickler und Hinweise zu Kaufpreisen und Entwicklungskosten. Die Arbeit bietet neben den Empfehlungen zu Projektentwicklung und der deduktiven Verkehrswertermittlung auch Erläuterungen zum Planungsrecht sowie zu den Dealbreakern der Brachflächenentwicklung.

Der Inhalt

• Grundlagen der Konversion in Deutschland: Kasernen und Flugplätze, Erstzugriff und Verbilligung durch die BImA
• Bestandsaufnahme und Grundstücksentwicklung
• Stadtplanerische Steuerungder Konversion
• Wertermittlung von Konversionsflächen
• Analyse der Verkäufe der BImA2010 bis 2016 zur Ermittlung von Kostenansätzen für die Flächenentwicklung
• Experteninterviews

Die Zielgruppen

• Dozenten und Studenten der Immobilienwirtschaft und Stadtplanung
• Verwaltung der Kommunen und Immobilien-Projektentwickler

Der Autor

Dr.-Ing. Felix Nolte ist studierter Stadtplaner und seit 2005 in der Immobilienwirtschaft tätig. Er ist seit 2015 Verkaufsleiter bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) und hält seit 2009 Vorträge an der Universität Wuppertal im Masterstudiengang REM + CPM.

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Produktdetails

• Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden
• Seitenzahl: 441
• Erscheinungstermin: 10. Juli 2019
• Deutsch
• ISBN-13: 9783658270650
• Artikelnr.: 57113511

Autorenporträt

Dr.-Ing. Felix Nolte ist studierter Stadtplaner und seit 2005 in der Immobilienwirtschaft tätig. Er ist seit 2015 Verkaufsleiter bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) und hält seit 2009 Vorträge an der Universität Wuppertal im Masterstudiengang REM + CPM.

Inhaltsangabe

Grundlagen der Konversion in Deutschland: Kasernen und Flugplätze, Erstzugriff und Verbilligung durch die BImA.- Bestandsaufnahme und Grundstücksentwicklung.- Stadtplanerische Steuerung der Konversion.- Wertermittlung von Konversionsflächen.- Analyse der Verkäufe der BImA 2010 bis 2016 zur Ermittlung von Kostenansätzen für die Flächenentwicklung.- Experteninterviews.

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