Die junge Familie Jake (James Denton) und Allison Turner (Marlee Matlin) mit ihrer Tochter Christine (Alex Frnka) sind froh das sie kostengünstig ein Haus aus einer Zwangsversteigerung erstehen konnten. Doch niemand hat Ihnen gesagt das der Vorbesitzer Forest Hayes (Jamie Kennedy) ein geistesgestörter Soziopath ist, der um Nichts auf der Welt sein Elternhaus aufgeben möchte. Er ist fest entschlossen, die Familie wieder aus seinem Haus zu vertreiben: Eine beispiellose Terrorkampagne beginnt. Für Forest ist eins sicher die Turners werden wieder gehen: Tot oder lebendig