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El desarrollo físico ilegal es un problema de urbanización, así que para descubrir las razones detrás del desarrollo incontrolado e ilegal; Deben analizarse determinantes sociales, económicos y políticos como los procesos de industrialización, migración y urbanización. Por lo tanto, para comprender el proceso de desarrollo físico ilegal, se discuten los antecedentes del fenómeno. Se dan muestras de edificios informales de ciudades del tercer mundo, de ciudades turcas y de Izmir para presentar diferentes variaciones para la comparación. Se evalúan políticas, leyes, reglamentos, aplicaciones e instituciones involucradas en la prevención de la producción ilegal de edificaciones. En el estudio de caso, se analizan los avisos de aplicación que dieron nueve municipios distritales de Izmir en el año 2000 para examinar los actos y actitudes de los municipios contra el desarrollo ilegal y no controlado. El SIG se utiliza en análisis espacial. Aunque el proceso de construcción ilegal / informal se considera principalmente un problema de vivienda, los hallazgos del estudio de caso demuestran que también existen edificios industriales, comerciales, turísticos y de otro tipo.