Torgowye centry ochen' tschatel'no planiruütsq esche do nachala ih stroitel'stwa. Nesmotrq na to, chto ih osnownaq cel' - dat' potrebitelü wozmozhnost' potratit' swoi sredstwa w torgowom centre, oni ochen' skoro priobretaüt wazhnuü social'nuü rol' w swoem soobschestwe. Esli äta social'naq rol' dejstwitel'no suschestwuet i esli dokazano, chto ona wazhna, to eü nel'zq prenebregat' na ätape planirowaniq. Esli äto tak, to ona dolzhna wliqt' ne tol'ko na arhitekturu ili planirowanie wneshnego wida, no i na sostaw arendatorow. Poskol'ku sostaw arendatorow - äto sut' lübogo torgowogo centra, ego social'naq rol' - wazhnyj faktor, kotoryj neobhodimo uchitywat'.