Steuerwirkungen haben bei Eigenkauf, Mietkauf, Leasing und Miete Einfluss auf die Wirtschaftlichkeit eines Projektes und beeinflussen somit Entscheidungen. Die Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft Arthur Andersen hat im Auftrag des Bundesministeriums für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau ein Gutachten erstellt, das diese Wirkungen bei den unterschiedlichen Realisierungsformen aufzeigt. Untersucht wird das jeweilige Gesamtsteueraufkommen aus Ertragssteuern, Umsatzsteuer, Grunderwerbsteuer und Grundsteuer, das bei Eigenbau, Mietkauf, Leasing und Miete während eines langfristigen Nutzungszeitraumes in unterschiedlichen Szenarien anfällt. Überprüft wird die Situation vor und nach Inkrafttreten des Steuerentlastungsgesetzes 1999/2000/2002. Neben den Ergebnissen bei der Inanspruchnahme von steuerlichen Subventionsnormen (z.B. der Sonder-AfA nach dem Fördergebietsgesetz) werden auch Auswirkungen der aktuellen Unternehmenssteuerreform untersucht. Überprüft wird außerd em die Fallgestaltung, daß der öffentliche Auftraggeber privatrechtlich organisiert ist, sowie die jeweilige Aufkommensverteilung zwischen Bund, Ländern und Kommunen.