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Die Aufgabe des Wohnungsmietrechts ist politisch heftig umstritten. Für die laufende Mietrechtsrevision ist diese Diskussion auch aus juristischer Sicht zu führen. Dies setzt voraus, dass man sich erst einmal über die Aufgabe des Mietrechts im System der Verträge klar wird. Dann ist die Interessenlage von Mieter und Vermieter so konkret wie möglich herauszuarbeiten. Neben den offensichtlichen wirtschaftlichen Interessen beider Seiten fallen andere, nichtwirtschaftliche Faktoren sehr ins Gewicht. Alle diese ausserrechtlichen Gesichtspunkte ergeben in einer eingehenden Abwägung Rückschlüsse auf die Aufgabe des Wohnungsmietrechts.